大阪で防水工事ならMリノベーション｜防水工事はなぜ必要？防水リフォームの種類や業者選びのポイントも解説

防水工事はなぜ必要？防水リフォームの種類や業者選びのポイントも解説

大阪で防水工事･防水リフォームのご相談ならMリノベーションにお任せください｡建物の防水性を高める防水工事は、外壁や屋根、ベランダなどあらゆる場所で必要となります。しかし、防水工事は本当に必要なのか疑問をお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。こちらでは、防水工事の必要性や防水工事の種類と費用相場、業者の選び方など、防水リフォームを実施する上で知っておきたい情報をご紹介します。

防水工事はなぜ必要？

建物の防水性を高める防水工事は、外壁や屋根、ベランダなどあらゆる場所で必要となります。

建物の屋上やベランダ、バルコニーにはなぜ防水工事が必要なのかご存じでしょうか。防水工事は雨漏りを防ぐだけではなく、住宅を守るために必要不可欠な工事です。建物の屋上やバルコニーにはあらかじめ防水層が施されていますが、雨風や紫外線による経年劣化によって、防水層の性能は低下していきます。

防水工事を行わずに防水層の劣化を放置していると、防水性能が発揮できなくなった箇所から雨水が侵入します。すると雨漏りが発生したり、建物内部の構造が腐食したりといったトラブルにつながります。その結果、建物の寿命を縮めることになり、生活する人の安全にも関わります。こうした事態を避け、建物の寿命を延ばすためにも定期的に防水工事を行い、雨水の侵入を防ぐことが重要です。

防水工事の主な種類と費用相場

防水工事は使用する材料や工法によって様々な種類があり、耐用年数や重量、費用なども変わってきます。防水工事の主な種類と費用相場をご紹介します。

ウレタン防水

ウレタン防水剤を使用して施工する防水工事です。材料が液体なので、複雑な形状のものや狭い箇所でも施工しやすいのが特長です。ただし乾燥には時間がかかるため、人の出入りが多い場所には不向きです。費用相場は1平方メートルあたり2,500～7,000円程度が目安とされています。

FRP防水

FRPとは繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastic）のことです。ガラス繊維シートと樹脂を重ねることで防水層を形成します。軽量で耐久性に優れており、複雑な形状でも施工できます。ただし、FRP防水は紫外線で劣化しやすいのが難点です。FRP防水工事の費用相場は、1平方メートルあたり4,000～7,500円前後が目安です。

シート防水

塩化ビニル樹脂などで作られた防水シートを施工箇所に貼り付けて施工します。費用が比較的安価で、デザインも種類が豊富にあるため、人目につく場所によく用いられます。シート防水工事の費用相場は、1平方メートルあたり3,000～7,500円前後が目安です。

アスファルト防水

アスファルトと合成繊維で作られたシートを貼り合わせて、防水層を形成する方法です。古くからある工法で施工品質が安定しています。ただし施工中に煙や臭いが発生する場合があるため、居住者がいる一般住宅のリフォームに使用されることはほとんどありません。アスファルト防水の費用相場は、1平方メートルあたり5,500～8,000円程度が目安です。

防水リフォームを依頼する業者の選び方

防水工事をどの業者に依頼すればいいのか迷っている方も多いでしょう。こちらでは、防水リフォームを依頼する業者選びのポイントをご紹介します。

地元で防水リフォームの施工実績が豊富

信頼できる業者を選ぶポイントは、施工実績を確認することです。地元で防水リフォームの施工実績が豊富な業者を選びましょう。地元で実績がある業者は、評判が高く信頼がおける証でもあります。

提案力がある

防水工事にはいくつかの施工方法があり、どの施工方法を選ぶかで費用も変わってきます。建物の状態や依頼主の要望・予算に合わせて、最適な施工方法を提案してくれる業者を選びましょう。

見積もりが詳細に記載されている

詳細な見積書を出してくれる業者を選ぶことも大切です。「一式」などと曖昧に記載するのではなく、工程に沿って費用を細かく記載した見積書を提示してくれる業者は信頼できます。

大阪のMリノベーションは、地域密着で防水工事を行ってきた豊富な実績があります。お客様のご要望に合わせて最適なプランをご提案しますので、お気軽にご相談ください。

なぜ起こる？雨漏りの主な原因とよくある箇所

天井や壁が濡れていたり、しみができていたり、原因がわからない雨漏りにお困りではありませんか？雨漏りは、建物の老朽化や劣化が主な原因とされています。戸建てやマンション、ビルで雨漏りがよくある箇所は、屋根や屋上、壁、窓周り、排水管などです。屋根材や外壁のひび割れや塗膜の剥がれなどから雨水が侵入してきます。窓のサッシ枠と防水シートの隙間も雨水が侵入する代表的な箇所です。経年劣化によるひび割れや亀裂のわずかな隙間から、雨水が侵入してくることもあります。

雨漏りが起きた場合は、カビやシロアリの発生や建物の腐食が進行しないよう、早急に業者へ点検を依頼しましょう。防水工事・リフォーム工事業者によって得意分野が異なるため、複数業者から見積もりを取ることが大切です。また、点検・リフォームの価格相場は、建物の種類や構造、範囲、材料などによって変動します。防水工事を依頼する際には、信頼できる業者を選び、施工前に見積もりを出してもらいましょう。

建物を長く保つために最も大切なのは、定期的に点検・メンテナンスを行い、劣化や不具合を早期に発見することが大切です。

雨漏りを放置するとどうなる？早めに修理・防水リフォームを

雨漏りは放置せず、早めに修理・防水リフォームを行いましょう。雨漏りは、建物の内部まで水が浸入している証拠です。浸入した雨水によって建物の主な構造を担っている木材が腐り、金属はサビてしまいます。濡れた木材はシロアリを引き寄せてしまい、シロアリ被害によってさらに建物が脆くなってしまうおそれもあります。

また、雨漏りは人体にも悪影響を及ぼします。頻繁に雨漏りするようになるとクロスなどにカビが発生し、カビの胞子を吸い込んでしまうことで家族の健康を害してしまうのです。

雨漏りが大きな事故を引き起こす可能性もゼロではありません。コンセントボックスや分電盤、配線などが濡れることで漏電し、停電のみならず悪条件が重なると火災が発生してしまいます。雨漏りを発見したら放置せず、業者に防水工事を依頼しましょう。

雨漏りによる二次被害が進むと高額費用がかかる？

上記でご紹介したとおり、戸建てやマンションにおける雨漏り被害は「一次被害」と「二次被害」に分けられます。雨漏りの一次被害は、外壁や屋根、屋上が劣化することにより、建物内部に雨水が侵入することです。二次被害は雨水の侵入によって引き起こされるもので、以下のような被害が挙げられます。

• カビ、ダニ、シロアリの発生
• 建物内のシミやカビ臭の発生
• 建物内部の腐敗、崩壊
• 家財の腐敗、破損
• 細菌や害虫の発生による健康被害
• 漏電、漏電による家電の故障、火災

一次被害で食い止めておかないと、上記のように様々な問題が連鎖するおそれがあります。雨漏りによる二次被害が深刻化すればするほど建物に大きなダメージが発生するため、修繕に多額の費用がかかるおそれがあります。さらには、人体へ悪影響を及ぼす可能性もありますので、雨漏りを発見したらリフォーム業者や防水工事業者、外壁塗装工事業者へ速やかに相談するようにしましょう。少しでも修繕費用を抑えるためには早期に対処し、各見積もり価格を比較することが大切です。

雨漏りの修理にかかるリフォーム費用は？

住まいの防水工事で多いのが、雨漏りへの対応です。雨漏りの修理を業者に依頼する際の費用は、雨漏りの発生箇所や被害の大きさによって変わります。こちらでは、雨漏りの修理にかかる一般的なリフォーム費用の相場をご紹介します。

大阪のMリノベーションはお客様を主眼に置いた防水工事を提供

じっくりとプランを検討できる

実際に防水工事等の施工は見積もりの内容に合意した後、正式に契約してから行います。契約前にしつこい営業をしたり、強引な契約を迫ったりするようなことは行いませんので、落ち着いてプランを決めやすくなっています。

契約直前までのサービスが無料

契約を結ぶまでの工程は全て無料で対応します。具体的には大阪府内での現地調査や計画提示までが範囲です。まずは当社に電話等で問い合わせることから始めますが、その際、防水工事等に関することも対応します。

複数プランの中から選べる

お客様のご希望と大阪府内での調査を踏まえた後に、見積もり計画を予算に応じて複数作成します。見積書には使用する材料や明細などが掲載され、スタッフが料金の違いが生じる理由等を説明した上で、お客様にプランをお選びいただけます。

コーキング補修程度であれば価格は比較的安く済みますが、施工範囲が広い場合や足場設置が必要な場合は、高額になるケースもあります。またいずれの工事も、足場代や諸経費が別途かかる場合があります。上記は一般的な費用相場です。正確な費用を知りたい方は、業者に見積もりを依頼しましょう。

大阪で雨漏り修理・防水リフォームをお考えの方は、Mリノベーションにお任せください。マンション・戸建てを問わず対応いたします。

大阪市で防水工事に対応するMリノベーションにいただくことの多いお問い合わせをご紹介

Q&A

Q 工事の対応エリアはどこですか？

A

大阪市・東大阪市を中心に大阪府、また兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県など関西一円で対応可能です。

Q 見積もりに料金はかかりますか？

A

無料で対応させていただきますので、ご安心ください。

よくある質問へ

外壁リフォーム・防水工事の基礎知識

• 外壁リフォームの基礎知識！外壁塗装のメリットや劣化のサインも解説
• 防水工事はなぜ必要？防水リフォームの種類や業者選びのポイントも解説